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            D04班Y2中期項目-物業管理系統

            點擊次數:635次
            導讀:隨著經濟的發展,貨物的流動開始變得頻繁,催生了大量的物流公司,所以我們決定制作一款物流公司的人員,貨物,以及記錄貨物的狀態,以便進行統一管理,提升運輸效率。

            項目名稱:物業管理系統

            小組成員:

            組長:程鑠

            組員:胡明凱、王曉鋒


            目的

            (1)、大大提高小區內物業管理效率。

            (2)、通過全面的信息采集和處理,輔助提高物業管理小區的水平。

            (3)、通過本系統,可以迅速提升管理水平,為降低經營成本,提高效益,增強公司管理能力,提高有效的技術保障。


            技術概括:

            (1)、數據庫 : MySQL

            (2)、服務器 : Tomcat8.5

            (3)、開發軟件 : Idea

            (4)、應用技術 : SSM+Maven+(H+)/easyui+shiro框架+earchase統計+mySql數據庫


            物業收費管理

            登錄

            登錄界面是用shiro框架做成的登錄,輸入賬號密碼認證成功后才可進去物業管理系統首頁面,可以根據不同的賬號分配他們不同的權限。

            收費項目定義加分類

            基礎信息中的收費項目定義,這里是物業管理中一些收費項目目錄和詳細收費內容,在這里可以根據左邊的目錄進行查詢在右面顯示他的詳細收費項目。

            新增小區及其樓宇信息

            這是業主信息界面,在這里可以添加小區或者樓宇,當添加樓宇時自動添加房產信息也就是房間號。

            業主資料新增、錄入

            這里是業主信息的查詢,可以對業主進行增加和修改業主的基本信息,我們還可以進行導入表進行多個添加業主,也可以導出業主信息表。

            業主周期收費項目設置

            這里是業主信息中查看里面的詳細信息,在這里可以添加這戶的家庭成員信息和業主收費項目信息,業主收費項目信息是按年進行添加的物業費,車位管理費,還可以添加其他的周期收費項目。

            儀表管理

            抄表錄入頁面,是對業主每個月的水電費天然氣費進行抄表記錄,這個月用了多少立方水或者多少字的電費天然氣費,對他進行記錄。

            業主收費

            業主收費,這里可以對業主進行查詢,查詢出來的是這戶人家的一些未交費的項目款項,對他進行一個交費,在我們最右面可以對周期收費項目進行提前預交,還有一次收費項目,還有預收裝修押金,還可以對押金退還。


            服務報銷

            登記

            這里是服務報修功能中的登記功能,業主通過電話或者上門對我們進行投訴或者報修的一個登記。

            處理

            報修界面是對之前的登記的一些需要處理的事情進行處理,登記他的處理人,處理成功后會更改處理狀態。


            報表查詢

            業主欠費催款單

            這里是對業主已欠費還沒來進行繳費的一個統計,在這里可以導出生成催費單,由我們的收費員聯系進行催款。

            業主交費明細

            這里是對業主交費的一個明細報表,可以進行多個條件進行查詢,也可以進行導出文件。

            小區交費匯總統計

            這里是對小區總收費項目的一個統計,做成一個統計圖,可以更方便查看小區內收費項目的交費統計情況。

            成本費用統計

            成本費用是對一些辦公用品的成本進行登記,還有員工的工資都屬于成本費用,這個頁面是對成本的統計情況,可以更方便明了的了解信息。

            其他收入統計

            其他收入包括一些小區內部的一些廣告費占用,小區門口的攤位租賃,還有臨時停車等其他收入的項目。這個頁面是對其他收入的一個簡單統計狀況,可以更方便明了的了解信息。


            系統管理

            管理員及權限定義

            這里是系統管理功能,可以進行添加管理員分配給他什么身份,就擁有身份所對應的權限。


            短信平臺

            這里是短信平臺可以對未交費的業主,進行生產短信,點擊我們的發送短信可以跟業主群發短信。

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